• 客服电话:0371-55172333(全国市话资费)
  • 中国木材交易门户网站
您当前位置:首页 > >资讯

木屋投资+运营

发布时间:2018-4-10 15:56:06 来源:我的木材网+木屋投资信息中心

                                      木屋简介

木结构建筑——中华文明之美的代表

我国是公认的木结构建筑发源地,木建筑在华夏历史文明中留下了灿烂辉煌的印记。距今逾七千年前的河姆渡遗址中,考古学家便发现了具有榫卯结构的木结构建筑构件,这是世界范围内可考证、最早的木结构使用案例。明清两朝皇家宫殿紫禁城(北京故宫)是世界上现存规模最大,保存最为完整的木结构古建筑群。于1056年建成的释迦塔(应县木塔),高67.31米,未使用一根铁钉,是全球最高的木塔。

木屋

木结构建筑——发达国家住宅的主流

日本近年来在新建住宅中,木结构住宅所占比例基本在45%左右;在北欧的芬兰、瑞典,90%的民居住宅为12层的木结构建筑;在北美,80%的人居住在木结构住宅里,其中独立式小住宅占据了主导地位。

木屋

木结构建筑——国家倡导践行绿色生活的选择

2016年度的政府工作报告中,李克强总理明确指出“积极推广绿色建筑和建材,大力发展钢结构和装配式建筑,提高建筑工程标准和质量。打造智慧城市,改善人居环境,使人民群众生活得更安心、更省心、更舒心”。同年,国务院办公厅审议并通过了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,深入规定了大力发展木结构建筑在内的可装配式建筑方向和任务。到2020年,我国将力争使木结构建筑比例达到5%,农村建筑木结构建筑比例达20%以上,旅游风景区内的建筑中木结构建筑比例达50%以上。同时大力推广现代木结构建筑技术在“新型城镇化试点”、相关“低碳生态城区示范项目”、“小城镇示范项目”等新型城镇话行动方案中的示范应用与推广。

木屋

木结构建筑——源于传统归于现代

  现在的木结构建筑已不是简单地用原木作为主材。过去,砍一棵树,把它锯成合适的木料,或为梁,或为柱。现代木结构是用工程木材,原木需要经过现代的工业手段和先进技术,加工成适合于建筑用的梁、柱等部品部件,以达到更好的强度、隔音、保温等全方位的需求。

  其次,木结构的连接方式也发生了变化。传统的木结构是用榫卯等方式连接,现在增加了金属部件等多种连接方式,因此更多更具现代感和想象力的建筑能呈现于世。

  另外,现代木结构材料可回用的次数较多。从国际上一些木结构技术较发达的国家情况看,回用次数可以达到六次到七次,最后还可以做成木球燃料燃烧,是真正的绿色环保材料。

 

木结构建筑——你是否会有这些顾虑?

1、防火:

说起木建筑,大多数人可能最担心的就是防火,毕竟在我们的传统印象里,木材就是易燃物的代表。木屋的防火性能取决木屋中用于构成屋顶、墙壁和地板的材料及其它相关部分的整体装修材料。据资料介绍1991年12月14日在日本对一栋木屋进行了在大地震状况下的火灾破坏试验。试验中模拟发生大地震,摇晃房屋,然后在室内外人为制造火灾。该试验木屋表现了极好的防火性。在一屋子失火的情况下,火势要经过45分钟才会蔓延到二层。而传统的房屋在10分钟就会被大火包围。加拿大火灾损失统计数据表明,木屋与其他所有建筑物一样安全。

研究和经验都证实了房屋火灾基本与建筑所用结构材料的可燃性无关。木材虽是可燃材料,但它燃烧时表面会形成一层焦炭层,帮助保护其内部木材,并且维持其强度和结构完整性。因此,一根重型木料相对于一根尺寸相当的钢梁而言,能够在火中维持更长的时间,而钢梁在木材完全燃烧之前已经融化了。木结构建筑是一个由多种材料、设计元素构成的完整的建筑系统,创造出一个经久、健康且安全的环境。内墙、天花板处采用石膏板等阻燃材料,厨房等易燃区域则采用双层石膏板。诸如此类的方法确保了现代木结构建筑系统能够满足并符合包括结构和防火在内的中国国家建筑规范。  

2、抗震:

砖混建筑在大地震中历来很难逃脱倒塌的命运。而轻型木结构房屋则不同,因其自身质量轻,所以地震时吸收地震力少,在地震时的稳定性已经得到反复验证,即使强烈的地震使整个建筑物脱离其基础,而其结构却完整无损。近期在网络上热播的一部英国纪录片,科学家们复刻了一座来自紫禁城的木建筑,在实验中即使在10.1的地震烈度之下,建筑仍然可以屹立不倒。其原因是木结构韧性大,对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力,且木屋的箱式结构将力均分,木屋由于自身结构轻,木结构又有很强的弹性回复性,所以在大地震中吸收的地震力小,结构在基础发生位移时可由自身的弹性复位而不至于发生倒塌。在历史上日本神户和美国洛杉矶的大地震中,木屋只是稍微变形而决不倒塌。即使在强大的地震力下,木屋稍微变形或整体被推前数米,仍完好无散架。由此证明了木屋在各种极端的负荷条件下,其结构的抗地震稳定性能和结构的完整性。

 

3、耐久性:

只要合理建筑,轻型木结构可以说是现有房屋结构中最经久耐用的结构之一,轻型木结构抗沉降、抗干、抗老化,具有显著的稳定性。如果使用得当,木材则是一种稳定、寿命长、耐久性强的材料。在北美地区,每年大约新建一百万套(包括独户和多户民宅)现代木结构房屋。这个建筑系统能够适应任何气候条件,在欧洲和日本、韩国等部分亚洲地区被广泛地使用。木结构建筑的墙体、地板和屋面系统坚固,易于放置绝缘材料,且建造速度快、效率高。多种材料的组合加上现代的工程技术,木结构房屋设计可满足任何环境的需要,能够承受强风、暴雨甚至地震。正确地建造,适当地维护,这些房屋轻易地就能使用100年以上。

 

4、防虫与防潮:

易虫蛀,也是人们对木建筑的传统印象,然而,木结构本身的平衡性优于其它结构,木材在经过处理后物理性质稳定,不会轻易发生变形或化学反应。例如市场上大范围使用的加拿大SPF木材的平均含水率在17%左右,并且在地基处使用屏障系统——防腐材料来阻隔白蚁的入侵,令你的家居远离这些小虫的侵扰。再加上严格、独特的施工技术能保证建筑材料的干燥,用高科技“呼吸薄膜”包裹木结构别墅的外表面,使结构中的湿气能顺利排出,又避免外界的雨水侵入内部结构。使木结构成为既能有效防潮、结构本身又能透气的房子。  

    

5、隔音与私密性:

现代木结构建筑将各种不同的材料、设计方法相结合,使之在隔音及保护私密空间方面非常行之有效。尤其在商业建筑或多户住宅中,隔音材料的使用显得更为重要。在交通繁忙的区域,可在墙体和地板的自然空腔中充填隔音材料。此外,不同密度的材料层,结合隔音金属条等新技术,以及墙体龙骨交错排列等设计方法,都大大有助于降低声音的传导,创造一个宁静和私密的环境。

 

6、保温节能:

在中国,将近三分之一的总能耗用于建筑物的采暖、空调及采光。中国目前对建筑节能的关注更是体现了降低这一消耗的重要性。清华大学的一项研究清晰地指出,无论从使用能耗,还是生产建材的物化能耗来说,木结构建筑都是最节能的建筑系统。根据清华大学的研究,在气温较低的地区,譬如北京,木结构房屋的用电能耗比轻钢结构房屋低9.43%; 比混凝土房屋低10.92%。而在气候温和的地区,譬如上海,轻型木结构房屋的用电能耗比轻钢结构房屋低8.79%;比混凝土房屋低7.33%。这是因为木材本身就是一种天然的热绝缘体,因为它的细胞结构中有数以百万计微小的气穴,其热绝缘能力是混凝土和砖石结构的10倍,更是固体钢的400倍。不仅如此,用于建造房屋的木材的生产过程消耗较少的能源,由此过程产生的空气、水质及固体废物污染更是大大低于钢材或混凝土。

  

7、设计风格与实用性:

木材极大的灵活性使其成为定制结构或装饰性设计的最佳选择。轻型木结构因其材料和结构的特点,使得平面布置更加灵活,为建筑师提供了更大的想象空间没有任何其他建筑体系能够提供如此天衣无缝的室内碗柜、隔板和衣橱,从而大幅度节省购买家具的费用。木结构房屋的墙体比标准混凝土墙体薄20%,因而其室内空间更大,平均得房率可达约85%-90%,超出相同占地面积建筑15%的使用面积。同时还能够将基础设置(电线、管道及通风管)埋入地板、天花板和墙体内,让建筑师和设计师不再需要考虑这些组件的合理设计。

 

8、施工难度与质量保证:

轻型木结构所有结构构件和连接件都是标准化生产的。因此,其施工安装速度远远快于混凝土和砖结构。即使不使用预制构件,一般性的木结构住房由专业的木建筑施工人员建造,也比建筑同样规格的砖混住房要快得多。使用预制构件,建造时间可以进一步缩短。同时,因为我们选择的施工队伍和材料源自专业企业,标准化的材料、施工工艺让你在后期对建筑质量可以做到安心无忧。

 

9、环境与林木保护:

粘土砖等传统建筑材料生产对环境的危害是众所周知的,其燃烧要耗费大量的能源,产生的废气也会造成空气污染、温室效应和酸雨。而木材的生产只产生很少的废物。锯材生产的废料通常被用来制造纸浆、刨花板或作为燃料。木材同时又是100%可降解。如果不做处理,也可轻易降解融入土壤。木材从土里长出,自我更新,然后又回归大地,完全是一个自然的过程。在人类历史上,树木每时每刻都在生长和更新,但形成化石和矿藏需要多少时间呢?

  森林保护的确是会被经常提起的环保议题,但是在现代木结构建筑产业化生产中使用的原木早已全部源于人工种植林。在第八次全国森林资源清查中公布的数据,我国人工林达6933万公顷,居世界第一位,在国务院出台《关于大力发展装配式建筑的指导意见》时,住房城乡建设部和国家林业局多次协商,认定我们国家人工林的蓄积量足以支撑我国倡导发展木结构。同时,我国每年也大量从美国、加拿大、北欧等国家和地区进口规格木材,所以只要是合法合规使用和建造木结构建筑是不会给森林和环境造成破坏的。

 

10、木结构建筑舒适吗?

木材因其温暖和自然的特性给人以积极向上的感觉,事实也证明了木材能够提升人们幸福、安宁的感觉。同时通过对室内潮气的调控,使得建筑物愈加舒适。在湿度较高时吸收潮气,相反湿度较低时则释放潮气,使室内更为舒适,并且减少了空调及通风系统的使用率。木制地板则能够帮助创造更好的室内空气质量,因为通过日常的扫地、拖地和吸尘过程可减少室内灰尘和微生物的积聚。

纵观人类社会发展,居所一直是人们最注重、最讲究的、花费心思最懂的地方,木质结构的建筑在建筑史里面占有着绝对的主导地位,近年来,传统的木结构建筑逐渐被钢筋混凝土所代替,同时也带来了一系列的环境问题。人们在观光旅游途中,看见木结构建筑时,很容易就被他们的自然和谐所吸引,但是,生活中高昂的土地成本、拥挤的城市以及开发商追求利益最大化所造成的超高密度住宅规划,让人们离这种自然生活越来越远,所以这种美好生活似乎只能在长途旅游中享受。但是在我们心里,坐落于风景优美的自然环境中,一套属于自己的木结构房屋绝对的是对于住宅的首要选择。

 

木结构建筑——带你重回自然   

2005年8月,时任浙江省委书记的习近平同志在浙江湖州市安吉县考察时,提出“绿水青山就是金山银山”的科学断论。绿水青山不仅仅是国家发展的大战略,也是我们个人生活所追求的模式,雾霾、噪音、水污染已经步步紧逼,曾经熟悉的蓝天白云似乎距离我们渐行渐远了。

我们多数人已经在日常生活中不知不觉地迷失在喧嚣拥挤的城市之中,你多久未曾在摄影师的作品之外看到天空蓝的原色,你多久未曾在电视纪录片之外发现漫天星光的绚烂。如果有这样一个机会,让你带着家人,回归于幽深的山谷,寂静的林海,站在属于自己的木屋阳台上,屋内是温馨娴的家庭生活,屋外是宁静悠然的自然环境,这样的时光是否值得你拥有呢?

 

 

 

打印 打印该页


免责申明:本网转载作品均注明出处,如转载作品侵犯作者署名权,并非出于本网故意,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!

友情链接
友情链接申请:点击这里给我发消息
  •  橱柜招商网
  •  中国干燥设备网
  •  装修/装饰
  •  二手建材设备
  •  红木家具网
  •  干燥原料网
  •  橱柜十佳品牌
  •  木屋造价
  •  上海木业网
  •  木屋
  •  木地板装修
  •  满洲里木材网
  •  木材板材种类
  •  中国木业网
  •  地板十大品牌
  •  防腐木
  •  仙游红木家具
  •  海南黄花梨
  •  木地板
  •  中国红木古典家具网
  •  木屋别墅
  •  衣柜十大品牌
  •  木门十大品牌
  •  红木家具价格
  •  沙发十大品牌
  •  时尚家居网
  •  地暖品牌
  •  二手设备网
  •  家具品牌排行榜
  •  新房装修效果图
  •  中式装修
  •  生态板
  •  家具品牌排行榜
  •  木业网
  •  衣柜加盟