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关停搬迁:南康家具厂房一房难求

发布时间:2018-7-26 10:56:32 来源:我的木材网信息中心

目前而言,“环保”成了南康家具的主题。据悉,为了把污染防治贯穿于高质量发展的全过程,南康将持续打好千亿家具产业群转型升级的“拆转建”组合拳,在去年拆除500万平方米铁皮厂棚,建成300万平方米标准厂房的基础上,今年将再拆除300多万平方米,新(改)建标准厂房400余万平方米,坚决淘汰落后产能,坚定不移地走生态优先、绿色发展之路。
    7月15日,南康区环保局开展夜查行动,对于未开启环保设备生产的企业车间查封。
    在环保严查的背景下,一大批家具厂房倒下了,很多人都在污染排查摸底中接到通知,要求在近期搬迁。于是,家具企业主谋求新的出路,纷纷询问合适的家具厂房出租。大量的家具厂往周边村镇或者县市转移,由于时间仓促,搬迁厂房事件集中爆发,导致很多人都找不到合适的搬迁厂房。目前的状况是,不是价钱问题,而是有没有厂房的问题。
    对于厂房搬迁问题,很多人都疑惑,为什么不往家具集聚区转移呢?
    第一个原因时间紧,目前很多家具集聚区都还没有完工,而家具厂又不可能停工停产,所以,新的厂房过渡很有必要。另外,很多地方也不愿意接纳拆迁的家具厂。
    第二个原因是,很多人都表示,进不起!
    根据《赣州市南康区家具产业“个转企、小升规”工作政策解读》,家具产业园主要入驻家具出口企业、新引进的家具龙头标杆企业和行业整合、抱团发展的规模以上家具生产企业。
    龙岭工业园龙回基地、龙华工业园、东山官坑和镜坝联民家具生产集聚区主要入驻未安排进入家具产业园,但达到规上标准的家具企业(租赁厂房的可以抱团入规)、以及在南康注册且年货物吞吐额达2000万元以上、年纳税20万元以上的公司制物流企业。
    其它乡镇家具生产集聚区主要入驻有入规潜力,已经进入“小升规”培育库的、年主营业务收入1500万元以上、税收10万元以上的一般纳税人企业。企业进驻后给予1年的入规培育期(租赁厂房的可以抱团入规)。
除此之外,进入家具产业园、家具生产集聚区的企业(含租赁厂房的企业),必须签署承诺书,同时在醒目位置公示以下内容:1年内对企业存在的问题整改到位;未入规企业承诺1年之内达到规上标准;第5年起企业达到年纳税40万元且亩均税收达到3万元以上。(租赁和购买标准厂房的,每1000平米按1亩土地面积标准折算)
    最后,家具产业园的租金也是个问题。根据2017年的公示,一类园区为家具产业园,厂房租金指导性价格为每月10-12元/平方米;二类园区为龙岭工业园龙回基地、东山官坑和镜坝联民集聚区,厂房租金指导性价格为每月8-10元/平方米;三类园区为龙华工业园和其它乡镇集聚区,厂房租金指导性价格为每月6-8元/平方米。
    同时,入园进区还要面临购买标准环保设备的问题。在入园进区的浪潮下,在环保形势下,新搬迁的厂房能坚持多久?又有多少企业将倒在发展转型的路上?希望家具集聚区建设步伐再快一点,阵痛短一点。让整个南康家具,早日焕发新的生机与活力。

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